Rekonstrukce průmyslového areálu, Jablonec nad Nisou – Vrkoslavice

Základem návrhu je rozdělení stavebních úprav do dvou etap. V první fázi zůstane zachován provoz zámečnické firmy, její výrobní a kancelářské zázemí bude rozšířeno a doplněno o nové bytové jednotky. Druhá etapa předpokládá ukončení výroby a přeměnu zbývajících prostor na bydlení či menší provozovny. Celé řešení je proto koncipováno tak, aby umožňovalo postupný rozvoj bez nutnosti zásadních dodatečných zásahů do již upravených částí.

Hlavní objekt původně tvořil rodinný dům se sedlovou střechou, ke kterému byla později připojena rozměrná průmyslová přístavba. Další nejednotné přístavky a rozdílné výškové úrovně střech postupně narušily celistvost stavby. Návrh proto sjednocuje uliční fasádu, přebírá rytmus oken a střešní kompozici průmyslové části a přenáší je také na původní dům. Vzniká tak přehlednější celek, který svou střídmou podobou respektuje charakter okolní vilové zástavby.

Opačnou tvář představuje vnitřní dvůr, kde budou odstraněny nahodilé přístavky a nahrazeny novou terasovitou hmotou. Ta postupně ustupuje a vytváří prostor pro balkony a terasy jednotlivých bytů. Velkoformátová okna, zkosená ostění a moderní materiály dodávají přístavbě současný výraz, který záměrně kontrastuje s klidnějším uličním průčelím. Zatímco směrem do ulice působí objekt kompaktně a střídmě, do dvora se otevírá živější a členitější podobou. Stávající výrobní hala v severní části pozemku by v budoucnu mohla sloužit jako kryté parkování, skladové a sportovní zázemí nebo prostor pro společenské aktivity.

Dispoziční řešení počítá v první etapě s rozšířením výrobních prostor v přízemí, úpravou kancelářského zázemí a vznikem nového bytu s prostornou terasou. Horní podlaží doplňují další bytové jednotky, jejichž uspořádání umožňuje pružně měnit velikost bytů podle budoucích potřeb. Po dokončení druhé etapy by mohl komplex nabídnout až dvanáct bytových jednotek, včetně bytů se soukromými předzahrádkami ve vnitřním dvoře. Celkovou koncepci doplňuje reorganizace parkování a příprava technické infrastruktury pro budoucí změny využití.

Materiálové řešení podporuje snahu o sjednocení stavby a současně odlišení jejích jednotlivých částí. Uliční fasády jsou navrženy ve světlých odstínech perlové bílé, doplněných antracitovými rámy oken, oplechováním a střešní krytinou. Samostatné schodiště získává výrazný plášť z kortenové oceli s obdélnými průzory, který umožňuje přirozené prosvětlení a současně vytváří charakteristický prvek při příjezdu do areálu. Ve večerních hodinách může osvětlená konstrukce schodiště prosvítat skrze rezavějící kovový obal a působit jako nenápadný architektonický akcent. Výsledkem je koncepce, která spojuje respekt k původnímu charakteru místa s moderním bydlením a umožňuje postupnou proměnu někdejšího průmyslového areálu v plnohodnotnou součást městské struktury.