NOVOSTAVBA
HMOTOVÁ STUDIE
NOVOSTAVBA, BYTOVÝ KOMPLEX
TURNOV - KOTLEROVO NÁBŘEŽÍ, 2023
„Rezidenční bydlení s dotykem Jizery."
Zadání
Hlavním cílem investora bylo vytěžení potenciálu dané lokality u řeky Jizery. Projekt měl být věnován převážně rezidenčnímu bydlení, které bude doplněno nutným podpůrným programem ve formě dopravní, odpočinkové a technické infrastruktury.
Lokalita
Soubor parcel ve vlastnictví investora se nachází na pravém břehu řeky Jizery, v blízkosti historického centra města Turnov. Kotlerovo nábřeží je historicky málo využívaným bodem obce, nalezneme zde převážně prostory pro garážové stání, či zázemí technických distributorů. Cílem interesovaných stran je kultivace této oblasti, která v sobě snoubí nezměrný potenciál pro budoucí vývoj města.
NÁVRH
HMOTOVÁ KONCEPCE
Celkové řešení bylo razantně ovlivněno stávajícím územním plánem, aktivní záplavovou oblastí a severními skalnatými výběžky. Pozemky sousedí v jižní části se silnicí, jež lemuje řeku Jizeru. Severní oblast dále protíná železniční trať, mezi Turnovem a Železným Brodem.
Ve středu souboru parcel se nachází zastavitelné území, jehož tvar není ucelený a vychází z historických souvislostí zastavěnosti parcel.
Západní část zastavitelného území obklopují plochy určené zeleni sídelního a přírodního charakteru. Východní část, jež navazuje na garážová stání má přívlastek silniční dopravy.
Přes veškeré omezující prvky má však lokality potenciál, který se návrh snažil vytěžit. V opozitu k tomuto cíli, stála snaha citlivě vstoupit do destinace, která bude velmi intenzivně vnímána obyvateli Turnova. Výsledkem je maximalizace zastavěné plochy v limitách stanovených výše. Tento zastavitelný objem byl "rozsekán" na jednotlivé bloky budoucích samostatných bytových domů.
Jednotlivé objekty, které působí jako samostatné skulptury, drží čistý kvádrový objem, jež je v místech teras a lodžií usekán, či ubrán. Tři jednotlivé sochy jsou v důsledku zamezení lineárního vnímání vygradovány v nesourodých atikových místech. Vzniká tak jakási hravá kompozice, kde se jednotlivé dominanty komplexu (nejvyšší místa atiky), proměňují dle pozice pozorovatele.
Celkový provoz a následně vzhled rezidence proměňuje komunikační páteř objektu. Ta je vedena ve středovém bytovém domě, ze kterého jsou do jednotlivých pater objektů vedlejších rozvedeny pěší rampy.
Vzhledem k nutnostem vzniku velkokapacitního parkování, je v lokalitě umístěn čtvrtý objekt parkovacího domu, který je schován za stávající řadové garáže, aby nedošlo k znehodocení kompozice objektů.
DISPOZIČNÍ KONCEPCE
Příkladový půdorys druhého nadzemního patra přibližuje dispozici bytových jednotek. Klíčovým tématem návrhu dispozic, byla možnost spojení vizuálního a následně funkčního (terasy, lodžie) rezidenčního bydlení s přírodním výhledem Jizery s pozadím centra Turnova. Z tohoto důvodu jsou bytové jednotky uskupeny v lineární frontě, která lemuje řeku. Díky proměnlivým hloubkám objektů, které vznikly prvoplánově (kopírujíc územní plán), zde dochází ke vzniku intimity jednotlivých lodžií.
